ライオンズガーデン西新井大師壱番館

  • 東京都足立区西新井五丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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7階 / 66.55㎡の場合

相場
3,730万円
56.1万円/㎡
2,327
3,263
4,198
5,133
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,198万円
49.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズガーデン西新井大師壱番館
3,480万円（52.3万円/㎡）/ 7階 / 66.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/153,480万円52.3万円7階 66.55㎡ 2LDK南
2026/01/073,900万円58.6万円7階 66.55㎡ 3LDK南西
2025/12/203,480万円52.3万円7階 66.55㎡ 3LDK南
2025/10/303,900万円58.6万円7階 66.55㎡ 2LDK南
2025/10/173,280万円55.9万円5階 58.66㎡ 3LDK南
2025/10/106,400万円96.2万円7階 66.55㎡ 2LDK南
2025/05/043,480万円59.3万円5階 58.66㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 3,480万円52.3万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2023/12/18エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,480万円39.3万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、足立区では23.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
足立区
66.6万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西新井大師壱番館
所在地東京都足立区西新井五丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩13分
築年月1996年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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